各有關(guān)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)：

根據(jù)中評協(xié)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)質(zhì)量自律檢查辦法》(中評協(xié)【2006】98號)和《關(guān)于開展2009年資產(chǎn)評估行業(yè)執(zhí)業(yè)質(zhì)量自律檢查工作的通知》(中評協(xié)【2009】107號)精神，結(jié)合我會年度工作計劃，現(xiàn)將2009年度資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)質(zhì)量檢查有關(guān)事項通知如下：

一、檢查目的

加大資產(chǎn)評估準(zhǔn)則貫徹落實力度，監(jiān)督、指導(dǎo)和規(guī)范資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和注冊資產(chǎn)評估師的執(zhí)業(yè)行為，提高執(zhí)業(yè)質(zhì)量和職業(yè)道德水平，防范執(zhí)業(yè)風(fēng)險，促進(jìn)資產(chǎn)評估行業(yè)健康發(fā)展。

二、檢查對象

按照《檢查辦法》中5年一個檢查周期的規(guī)定，從2009年6月底的188家專營資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)中，確定25家（占專營機(jī)構(gòu)的13.3%）作為2009年檢查的對象(名單于檢查工作布置會時另行通知)。其中：

1．2008年新批的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu) 12家；2．2006至2007年新設(shè)立資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)10家；3．2008年受到投訴的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)1家；4．2008年檢查中存在問題較多，需要復(fù)查的機(jī)構(gòu)2 家；5．外地在京分支機(jī)構(gòu)1家。

三、檢查人員

檢查人員由我會資產(chǎn)評估部工作人員和從資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)中選拔具有一定專業(yè)水平和執(zhí)業(yè)經(jīng)歷的注冊資產(chǎn)評估師組成，共計20余名，分為2個檢查小組開展工作。

四、檢查范圍

評估報告的抽查，以2008年至2009年6月30日之前出具的資產(chǎn)評估報告為主（價值分析報告及咨詢報告不在其列），必要時延伸到以前年度，每家機(jī)構(gòu)抽查評估報告3―5份。

五、檢查的主要內(nèi)容

分為側(cè)重檢查的內(nèi)容和了解的內(nèi)容：

（一）側(cè)重檢查的內(nèi)容

1．資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估準(zhǔn)則情況，評估報告重點檢查次序是企業(yè)價值評估報告、單項資產(chǎn)或資產(chǎn)組合評估報告。通過對以上評估報告及其工作底稿的抽查，重點關(guān)注《企業(yè)價值評估指導(dǎo)意見（試行）》、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則――無形資產(chǎn)》、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則――機(jī)器設(shè)備》、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則――不動產(chǎn)》、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則――評估報告》、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則――評估程序》、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則――業(yè)務(wù)約定書》、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則――工作底稿》、《資產(chǎn)評估價值類型指導(dǎo)意見》的執(zhí)行情況，并兼顧其他準(zhǔn)則和規(guī)范的執(zhí)行情況。重點檢查是否履行了適當(dāng)?shù)脑u估程序，評估程序履行的是否到位，是否形成了能夠支持評估結(jié)論的工作底稿，評估報告披露的信息是否充分恰當(dāng)，是否存在故意或過失出具虛假、不實評估報告的。2．資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則的情況；重點檢查是否簽署本人未參與項目評估報告，是否允許他人以本人名義簽署評估報告，是否同時在兩家或兩家以上評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)，是否冒用注冊資產(chǎn)評估師名義簽署評估報告。3．資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)內(nèi)部質(zhì)量管理和控制情況；重點檢查資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)是否建立了完善的內(nèi)部質(zhì)量管理和控制制度及其執(zhí)行情況，對評估工作底稿和評估報告的復(fù)核情況，對分支機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理和控制情況，是否存在以分公司的名義出具資產(chǎn)評估報告。

（二）側(cè)重了解的內(nèi)容

了解資源性資產(chǎn)評估、金融資產(chǎn)評估及新準(zhǔn)則的實施情況，重點了解評估師在執(zhí)行業(yè)務(wù)時對2008年以來執(zhí)行“以財務(wù)報告為目的的評估指南”等執(zhí)行情況和理解情況。結(jié)合以往的業(yè)務(wù)，了解在新準(zhǔn)則實施中的難點問題。

六、檢查的方式和方法

1．檢查方式：檢查人員到資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)實地檢查和集中檢查。2．檢查方法：檢查人員通過聽取匯報、詢問、筆錄、核對、審查工作底稿、審閱內(nèi)部質(zhì)量控制制度、查驗有關(guān)文件資料等方法，針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，與被查機(jī)構(gòu)溝通交流匯總，并形成檢查結(jié)論。

七、時間安排：8月中旬召開檢查工作布置會，8月下旬開始集中檢查；9月上旬實地檢查和與被查機(jī)構(gòu)溝通檢查初步意見；9月底集中各小組檢查情況，對問題嚴(yán)重的評估報告交資產(chǎn)評估專業(yè)委員會懲戒工作組，研究處理意見；10月上旬寫出檢查小結(jié)；10月底完成總結(jié)、處理工作；11月中下旬將檢查總結(jié)報告及自律懲戒文件報中評協(xié)備案。

  信息來源：北注協(xié)網(wǎng)站―新聞